中古住宅でも住宅ローン控除は受けられる！

「住宅ローン控除」（住宅借入金等特別控除）とは、自分が住むための家を住宅ローンで購入した人に対して、年末時点の住宅ローン残高の0.7％が、所得税額から控除される制度です。節税効果が大きいといわれているので、住宅を手に入れた際はぜひ活用したい制度です。

中古住宅の購入でも、要件を満たせば住宅ローン控除を受けられます。しかし、新築住宅を購入した場合と比べて条件が異なるので、注意が必要です。

住宅ローン控除が、適用される条件

個人が中古住宅を取得した場合で、「住宅ローン控除」（住宅借入金等特別控除）の適用を受けることができます。しかし耐震基準や物件価格などによって控除が利用できないケースもあるため、すべての中古住宅に住宅ローン控除が利用できるわけではありません。

２０２４年１２月現在

などの条件を持たす必要があります。

旧耐震基準の中古住宅でも、耐震性を証明できれば住宅ローン控除の対象となる場合があります。また、築年数・建築確認時期によって耐震基準が異なる場合があるので、確認が必要です。

住宅ローン控除を受けるには様々な条件があり、それぞれ複雑な内容です。住宅ローン控除の相談先には国税局や税務署といった行政機関のほか、銀行の窓口などもありますので、利用するのもいいでしょう。

住宅ローン控除を利用できる中古住宅は、人気が高まっています。

当社の扱う中古住宅は、リフォーム費用が高くなりがちな水回りを中心にリフォーム済み。すぐにでもお住まいいただけます。また、旧耐震の建物には、耐震補強工事を施しております。

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